签能源项目合同前不翻这3条"隐形条款",几百万项目利润全给别人

在能源项目合同里, 有三个风险点最容易被大家忽略, 但它们会直接决定项目的利润, 这三个风险点分别是: 第一、能源价格波动的传导机制缺失;第二、设备交付以及并网验收的标准模糊。第三、违约责任和不可抗力这两个条款不对等。下文会逐一进行详细拆解, 以此来确保你在签订合同之前不会踩进这些坑里。

能源价格波动传导机制(最高频亏损源)

光伏、风电、储能等项目, 他们的运营周期会达到15到25年这么长的时间范围。在这个过程中, 电价会出现波动, 燃料价格也会出现波动。这些价格的变动, 会直接导致利润减少甚至被吃光。所以必须在合同里把这三项东西写清楚。这三项内容, 缺一项都不行。

价格调整公式里要说清楚, 在什么情况下触发价格的变动, 比如说市场价钱和基准价比起来偏离了正负的百分之十五就要开始调价, 还要把多长时间做一次价格调整定明, 是按季度还是按半年做一个周期, 而且要把怎么算出最终价格的那个数学式子写出来, 绝对不能用“当价格出现剧烈变化时我们再坐下来商量”这种没有法律约束力量的空话。

结算基准就是要把事说清楚, 得去锁定那个省级发改委公布的年度上网电价, 或者国家燃料价格指数, 让这两个东西当成唯一的结算依据, 这样做的目的是为了避开那种“市场价”之类的模糊说法。

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风险分担比例: 供需双方各自应当承担的比例, 一定要给出明确的数字。例子是电价如果出现下降, 由发电方来承担60%, 由用电方来承担40%。要彻底避免使用“由双方协商来确定如何分担”这种兜底式的条款。

设备交付与并网验收(最高频纠纷源)

在这个阶段, 纠纷的发生率是非常高的, 其中最核心的原因就在于相关的标准不是很清晰。所以在正式签订合约之前, 千万一定要把每一个字都仔仔细细地进行核对。

交付参数需要把设备的技术规格逐项列出来, 组件转换效率不得低于21.5%, 风机额定功率是多少要写清楚, 储能系统的循环寿命必须不少于6000次等等。还要明确验收方法到底是采用第三方检测还是由业主自行检查, 这一条内容是绝对不能动摇的。

并网节点这里需要约定清楚并网申请提交的截止时间, 还要确定电网公司进行验收所依据的标准, 就拿GB/T 19964这个标准来说, 另外还要对没有按时并网的情况, 规定违约金按照每天的方式来计算。

对于质保条款来说, 质保的起算时点一定要以并网验收合格日为准, 绝对不能使用设备出厂日。并且, 在质保期内的故障响应时限方面,建议将其锁定为48小时到场, 以及72小时恢复运行。

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违约责任与不可抗力(最易被忽视的"隐形炸弹")

当出现违约情况的时候, 只有一方需要支付违约金的话, 那么这个金额不能超过合同总价值的百分之二十, 并且一定要把计算的基础讲明白, 到底是按照合同的总金额来算, 还是按照发生争议的那个金额部分来算。

这个不可抗力列举的内容是, 能源项目会遇到特别的风险, 比如极端天气发生, 或者政策有了重大的调整, 这些都属于特殊情况, 所以合同里必须一一写清楚到底是什么样的具体情形能源项目合同能源项目合同,另外还要约定好, 当这些事情发生了之后, 要在规定时间内发出书面通知, 这个时间是72小时以内。

解除权与结算: 要弄清楚在什么具体情况下面, 守约的那个人才有权利自己去单方面把这个合同给解开掉了。而且, 一旦合同解开了之后, 那个已经完工的部分具体怎么算量, 还有到底在什么时候去搞那个最终的结算, 这些办法必须是能够让具体的人去执行得通的。

签署后关键管理节点

<强>进度款项是分批次进行支付的, 而这些批次的划分是依据具体的里程碑节点来确定的, 具体包括基础工作完成、设备运抵现场、并网调试阶段以及正式投入运营的各个阶段, 并且针对每一笔需要支付的款项都必须要对应提供明确的验收凭证文件

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任何涉及设计方面的更改, 还有对施工期限所做的相应调整龙南市就业服务平台,都必须以书面形式得到确认, 否则, 哪怕是在现场给出的口头指令, 也不能当作是对合同做出的有效变更。

把约定以仲裁方式来解决争议这一条款排在优先位置, 并且要写明确切的仲裁机构所在的地点, 这样做是为了防止因诉讼时间过长而拖累项目的流动的情况发生。

合规信息获取

能源项目相关的合同, 因为它牵扯到了发展改革这一部门, 还有能源主管部门、住房和城乡建设管理部门以及环境保护管理部门等好几个部门的监督和管理情况, 所以里面的条条框框在设计的时候, 必须得保持和目前已经实施的各种法律法规完全一致, 项目里各个参与方能够做的一个事情就是登录www.龙南市就业服务平台.com这个网址, 通过这个平台获取属于当地地区的最新的关于政策的通知, 同时还可以看到合同的范本作为参考, 以及获得如何符合规范方面的指引内容, 这样做的话, 就可以把因为条款存在违反规定的可能性而导致后期返工的那种风险给降低下来。

上面提到的那五项东西, 构成了能源项目合同里最核心的检查清单。建议大家在签字之前, 让专业的法律团队一点一点去对照检查, 要确保里面的每一条条款都能够实际执行, 能够被量化统计, 并且要是出了问题能够追究责任。

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