2026年，榆林楼市走出独立行情，新房、二手房价格同步呈现上行态势。在市场分化加剧的背景下，越来越多置业者意识到，房产保值抗跌、长期领跑市场的底层逻辑，离不开板块能级与产品实力的双重支撑。
回望榆林十余年房地产发展历程，决定房产价值差距与增值潜力的核心，始终是板块发展潜力与产品综合实力。作为榆林传统成熟核心，高新北区开发趋于饱和，自2024年后已无新增住宅用地供应。伴随城市向外拓展，政策持续倾斜、配套加速落地的科创新城，承接城市升级红利，成为榆林楼市新一轮核心增长极。
紧邻高新北区的科创新城，是榆林未来十年城市建设与人居发展的主阵地。片区持续大手笔投入基建建设，累计超200亿元资金投向各类城市配套，现已建成39条市政道路，总里程约82公里，布局4座城市地标公园，开通8条公交线路，内部路网通达全城。
一批重量级公建、商业、文体配套项目先后投用：体育中心、会展中心、水上运动中心三大城市地标落地运营，华隆生活广场补齐片区商业配套短板；榆林大学、中科洁净能源创新研究院落户于此，市委党校、榆林旅投、榆林体校、陕西氢能等政企机构相继入驻，产业、人才、政务资源不断集聚。板块建设节奏仍在提速，科创派出所、中心城区血站、榆林产业技术研究院等配套项目即将开工，云栖大厦、国能科创保障基地等产业项目稳步推进。从待开发热土，成长为教育、产业、商业、生态资源齐备、常住人口突破10万人的新城，科创新城宜居宜业的价值已经兑现。
随着片区四十余个住宅项目落地，人居氛围日渐成熟，紧邻高新北区的科创核心居住资源逐步稀缺。棠玥和颂择址科创三路中段，坐落于高新、科创两大板块交会的黄金节点，既承接高新北区成熟生活配套红利，又享有科创新城快速崛起的城市发展势能，成为当下榆林市场稀缺的高端改善项目。
项目由深耕榆林本地的硕泰地产开发建设。作为本土少数拥有自有大型苗木基地的房企之一，硕泰地产依托山东泰山苗木资源，打造高于行业标准的国风园林。从此前现象级作品阅江南小镇，到迭代新作棠玥和颂，硕泰长期深耕榆林高端改善赛道，熟悉本地高净值人群的居住需求。
在产品打造上，棠玥和颂对榆林改善产品标准进行升级。项目打造榆林首座近2000平方米沉境式庭院会所，其中精装室内空间约1500平方米，规划八大主题功能空间。项目甄选巴西铂金钻、百达翡翠、雪山兰等十余种进口天然奢石用于精装；园林栽植泰山古松、蒙古栎、西府海棠、黄栌等二十余种珍稀苗木，雕琢国风住区景观。
居住尺度方面，项目采用全社区高配层高设计，常规楼栋层高3.15米，楼王单元层高达到3.3米，首层层高最高至3.4米，空间开阔通透。项目定位四代高端改善产品，多数户型附赠约20平方米露台，丰富高阶人居场景。
11月7日，棠玥和颂实景示范区正式对外开放。项目借鉴厦门顶豪营造思路，打造约66米社区界面、12米高纯金属国风大门，搭配18米飞虹桥、7米天然飞瀑、168米回字形风雨连廊游云廊。景观与会所整体投入约5000万元，实景呈现的品质，吸引众多市民、行业人士前往品鉴，收获全城广泛关注。
占位高新、科创双芯核心，叠加高标准的产品打造，棠玥和颂已成为榆林高端改善家庭看房、收藏的优选作品。
立足榆林楼市新周期，硕泰地产已成长为榆林本土品质房企代表。企业手握科创新城约400亩优质土地储备，叠加高端住宅打造经验与本土深耕优势，后续将持续迭代榆林人居标准，参与城市更新建设，为榆林人居品质升级持续赋能。（资讯）
